Ferienhaus Abtenau

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Fischbach 49  

5441 Abtenau

Wolfgang Schützinger
info@ferienhaus-abtenau.at

0043 676 6056813

Weitere Unterkünfte:

 Alpin Hütte Postalm (1.160m)

Die "Selbstversorger" Hütte auf der Postalm bietet großzügig Platz für bis zu 14 Personen und eignet sich hervorragend für Natur- Sport- und Familienurlaub.
www.alpinhuette.at

Nutzungs -Voraussetzungen, Tipps und Infos die für Ihren Aufenthalt im Ferienhaus Abtenau |Fischbachalm sehr nützlich sind.

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  • Einchecken ist ab 15.00 möglich. Auschecken bitte bis 11.00 Uhr. Im Normalfall können Sie das Ferienhaus Abtenau|Fischbachalm  selbständig beziehen. Im Haus ist alles vorbereitet und sämtliche “Versorger” (Wasser, Licht usw.) sind aktiviert. Ein paar Tage vor Anreise informieren wir Sie noch bezüglich Schlüsselübergabe usw.
  • Bitte um Verständnis: Das Ferienhaus Abtenau | Fischbachalm eignet sich NICHT für laute Parties, Polterabende u. dgl..
  • Verantwortung / Haftung: Das „Wohnen“ /Übernachten/Benutzen des Objektes ist ausschließlich auf eigene Verantwortung möglich und erfordert ein gewisses Maß an „Hausverstand”, Naturverständnis und Sensibilität (Lärm usw…) So sind zb. 2 Holzöfen zu beheizen und manchmal das dazugehörige Holz zu hacken; bei starken Schneefällen muss man schon mal die Schneeschaufel selbst in die Hand nehmen! Der Vermieter haftet für keinerlei Schäden, Unfälle und dgl. die durch das Bewohnen/Benützen diverser Geräte, Werkzeuge  und Benützen der Einrichtungen entstehen könnten.
  • Parken beim Ferienhaus Abtenau | Fischbachalm : Bitte Autos nur am Parkplatz innerhalb des Grundstückes auf der Schotterfläche parken. Hier sind Autos sicher vor Kühen und Pferden. Im Winter kann es durch extremen Schneefall zu Behinderungen (Schneeräumung) kommen. Im Sommer ist Platz für bis zu 4 Autos!
  • Kühe und Pferde im Sommer: Das Ferienhaus Abtenau | Fischbachalm befindet sich schon in der Alm -Zone am Fuße des Tennengebirges. Kühe und Pferde bewegen sich im Sommer hier frei in einem großen Gebiet. Wichtig: Alle Gartentore (Auch das große Einfahrts-  Tor) immer schließen! 
  • Holzschuppen /Wintereingang. Hier können Sie auch Ihre Sportausrüstung lagern und man vom Holzschuppen auch direkt ins Haus gelangen (Wintereingang) Hier befindet sich auch das Brennholz Lager und eine Werkbank mit diversen Werkzeugen und Gerätschaften; diese können Sie auf eigene Verantwortung bei Bedarf gerne nutzen.
  • Garten: Das Obst vom Apfel und Birnbaum können Sie gerne selbst verzehren.Im großen Garten stehen auch diverse Gartenmöbel (Bänke, Sessel/Liegen/Hängematte usw. ) bereit.  Im Holzschuppen sind auch noch andere Freizeit-Utensilien gelagert (Sessel- und Liegenauflagen, Sonnenschirme, Sonnensegel u.v.m.) Bitte diese bei Schlechtwetter hier deponieren. Polster, Decken u.a. aus dem Wohnbereich bitte nicht im “Freien” benutzen.
  • Haustiere/Hunde: Sind nur  nach Absprache und unter Einhaltung folgender Richtlinien möglich: Im gesamten Gemeindegebiet von Abtenau gibt es Leinenpflicht.  Rund um das Haus ist  Weidegebiet von Kühen, Pferden, Schafen und Hühnern. Bitte um Verständnis das wir u. a. aus hygienischen Gründen keine Hunde in den Schlafräumen akzeptieren.
  • Holz: Trockenes Brennholz befindet sich im Holz-Lagerraum und in der gegenüberliegenden Holzhütte. Das gesamte Holz ist ausschließlich zum Beheizen der beiden Holzöfen vorgesehen. (Nicht für Lagerfeuer oder Griller).
  • Sicherheit: in allen Räumlichkeiten sind Rauchmelder installiert die bei Rauchentwicklung einen Signalton erzeugen. Weiters sind CO Warner in Räumen mit Heizgeräten (Öfen) installiert. In jedem Stockwerk befindet sich ein Feuerlöscher. In der Küche ist eine Löschdecke vorhanden. Fluchtwege im 1. Stk. und im EG sind mit Tafeln gekennzeichnet und beleuchtet.
  • Grillen: Zum Grillen steht ein mobiler  Griller zur Verfügung. (Holzkohle mitnehmen)- Wichtig! Asche nach dem Grillen immer vollständig löschen. Asche ausschließlich im Metall- Aschekübel entsorgen (Brandgefahr!)
  • Lagerfeuer: Eine  Lagerfeuerstelle (im Sommer) gibt es vor dem Haus im Garten .  Auch hier kann gegrillt werden. Zum „Heizen“ am Lagerfeuer  altes Holz und Äste nehmen das im Wald herumliegt! Bitte keinesfalls das Brennholz aus der Hütte verwenden! Das Feuer darf niemals unbeaufsichtigt sein und muss beim Verlassen komplett gelöscht sein!
  • Tischherd – Koch Holz-Ofen in der Stube: Der Ofen verfügt über eine große quadratische Eisenplatte (ca 70x 70) und einem Backrohr. Diesen Ofen bitte ausschließlich mit normalen Scheitholz beheizen (Keine Briketts).  Asche nur im Metall – Aschekübel  entsorgen! (Ein 2- Platten -Elektroherd steht zusätzlich zur Verfügung) Wir empfehlen zuerst den Kaminofen im Wohnzimmer einzuheizen damit der Kamin gut zieht..Danach erst den Tischherd
  • Kamin Holz- Ofen im Wohnzimmer: Anheizen mit Papier und Holzspänen bzw. Anzünder. (Zuerst vorbereiten). Nachlegen mit kleineren Trockenholz bzw. Hartholz/Briketts. Sichtfenster solange leicht geöffnet lassen (nur unter Aufsicht) bis das Feuer sehr gut brennt. Zusätzlich zum normalen Scheitholz können auch die Holzbriketts verwendet werden. Asche aus den Holzöfen ausschließlich im Metall- Aschekübel entsorgen
  • Heizung Schlafräume: Die 3 Schlafzimmer im 1. Stock sind über die sogenannte “Schachtheizung”  zu wärmen. Alle Schlafzimmer können auch zusätzlich elektrisch beheizt werden.
  • Keller: Im Sommer kann man den Keller als Kühlplatz für Getränke nutzen.
  • Elektroheizung: Alle Räume im EG können auch zusätzlich (zu den Holzöfen) elektrisch geheizt werden.
  • Rauchen / Feuer / Kerzen/Rauchen : Es gilt Rauchverbot im  Ferienhaus Abtenau | Fischbachalm! Keinesfalls Kerzen im gesamten 1. Stock und in den Schlafzimmern verwenden! Kerzen und Teelichter bitte ausschließlich auf feuerfesten Unterlagen (Teller o.ä.). Zigaretten- Kippen ausschließlich im Aschenbecher „entsorgen“. Bitte nicht in die Wiese rund ums Haus. Volle Aschenbecher ausschließlich im “Asche-Mistkübel” entleeren. Niemals in den Restmüll! (Brandgefahr)
  • Wasser: Eine eigene Quelle liefert Wasser ins Haus! Dieses ist  geprüftes Trinkwasser mit bester Qualität!
  • WC`s: Es handelt sich um ortsübliche Spül-Wc.  Wichtig! Keinesfalls andere Gegenstände in die Spülung! Damen Hygieneartikel und alles andere bitte in den kleinen Abfallkübel im WC entsorgen. Genügend Müllbeutel stehen bereit. Bei extrem niedrigen Temperaturen ist das Wc im 1. Stock nicht in Betrieb.
  • Internet W- Lan. Eine Funkverbindung ist vorhanden und für unsere Gäste kostenlos. Je nach Funkübertragung kann jedoch die Qualität und Geschwindigkeit der Übertragung variieren. Das Passwort finden Sie in die Infomappe
  • Warmwasser/ Dusche: Ein Elektrische Therme  erzeugt automatisch Warmwasser (Brause/Waschbecken)!   Die Dusch-Türe bitte immer schließen und Badvorleger Teppiche verwenden.
  • Reinigung / Sauberkeit: Wir adaptieren und reinigen das Ferienhaus Abtenau | Fischbachalm vor und nach jeder Benützung! (Vor- und Endreinigung, Müllentsorgung usw.) Während des Aufenthaltes sorgen die Bewohner für eine saubere Umgebung und für sauberes Geschirr. Vor Abreise bitte die benutzten Räume auskehren und das benützte Geschirr abwaschen und abtrocknen. Schmutzige und nasse Geschirrtücher etc. aufhängen. Sämtliche Reinigungsutensilien, Geschirrspülmittel und Geschirrtücher sind vorhanden. (siehe Ausstattung)
  • Müll: Müll vermeiden soweit möglich und bitte schon beim Einkaufen berücksichtigen. Bitte den Müll unbedingt trennen. Dafür stehen separate Tonnen (Restmüll, Plastik und Dosen/Bleche) im Holzschuppen bereit.  Leere Glasflaschen (bitte völlig entleeren) und  in Kisten/Schachteln deponieren. Müllsäcke sind vorhanden. Der Müll wird von uns entsorgt. Bitte keine Müllsäcke im Freien deponieren!
  • Wäscheservice: Wir stellen die gesamte Bettwäsche d. s. Kopfpolster, Bettdecke (Tuchent) samt Überzüge, Spannleintuch (Bettlaken) sowie Handtücher zur Verfügung. Diese sind in den Zimmern deponiert und die gewünschten Betten können dann selbst bezogen werden. Reserve Wäsche ist im Wäscheschrank und im Bad deponiert und können bei Bedarf  verwendet werden. ebenso stehen zusätzliche Wolldecken und diverse Kopfpolster zur Verfügung..
Mitnehmen …(wir empfehlen) 
  • Hausschuhe
  • Kerzen bzw. Teelichter falls Sie es romantisch haben wollen
  • Grillkohle (alle anderen Grillutensilien sind vorhanden)
  • Pers. Toilettenartikel
  • Medikamente und 1. Hilfe
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